名称:yobo足彩}:北京前11月房租同比上涨23% 部分北漂拟回老家

供应商:广州红旺新型节能管道煤气安装工程公司

价格:105.00元/瓶

最小起订量:1/瓶

地址:广州白云区石井石沙路168号

手机:15913185442

联系人:陈先生 (请说在yobo足彩上看到)

产品编号:yobo足彩

更新时间:2019-11-07

发布者IP:

详细说明
yobo足彩环保产品    

中廣網北京12月19日消息([記者 的英 文:journalists]汪群均 實習記者付倩倩)據[中國 的拚音:zhōng guó]之聲《新聞縱橫》報道,小陳是北京一家事業單位的員工,他和同事[一起 的英 文:with]在西城區白雲橋附近租房。最近,房東[告訴 的拚音:gào su]他,房租要漲了,[而且 的英 文:but]漲幅令人驚訝。

小陳:我這個房子是兩居,原來房租2600元■yobo足彩集团网站■。房東突然說房租要漲價了,從2600元漲到3200元。[我們 的拚音:wǒ men]詢問了一下周圍的中介,果然目前的房價已達到3000至3500元。

因為房東的催促加上害怕搬家帶來麻煩,小陳最後還是選擇接著租。據統計,目前北京城區加郊區共有可出租房屋[大約 的拚音:dà yuē]240萬套,其中有租賃需求的人口約700萬人,而1-11月份北京普通住宅房租[價格 的拚音:jià gé]為3179元,同比上漲了23%。

麵對火熱的房屋租賃市場,不少房東選擇在合同期內提高租金。不過,住建部近日頒布的《商品房屋租賃[管理 的英 文:managing]辦法》(以下簡稱《辦法》)明確規定:房屋租賃合同期內,出租人不得單方麵隨意提高租金水平。[這樣 的拚音:zhè yàng]的規定能[有效 的英 文:valid][保護 的拚音:bǎo hù]像小陳這樣的租房人嗎?

鏈接地產首席分析師張月:這對[一些 的英 文:some]盲目提價的業主是限製,但對於房屋租金確實有上漲空間的房東的限製並不大。他[可以 的英 文:can]把租期縮短,或跟承租人明確違約協議。如果違約[成本 的英 文:cost]不大,[可能 的英 文:would]很多業主會在租期內提價。普通來看,業主受製約的情況比較少。有的房東會縮短租期,有的房東不惜付違約金也要提高房租。新《租賃辦法》並沒有明確房東違約的懲罰措施。同樣引起小陳[注意 的拚音:zhù yì]的還有另一條規定:“出租住房的,應當以原設計的房間為[最小 的英 文:smallest]出租單位”■yobo足彩生物科技有限公司■。這樣的規定被媒體解讀為“不得打隔斷”。

來自[河南 的拚音:Henan]的小焦夫妻2002年就來北京打工了,在北京的[這些 的拚音:zhè xie]年他們租過不少房子,剛來那會兒房租隻要200元,選擇餘地還[很大 的英 文:huge][隨著 的拚音:suí zhe]北京房價的不斷上漲,他們也在不斷搬家,半年前他們花了800元租到了現在住的地方。一套175平米的三居室隔斷成的10個小間中的一間。小焦的妻子趙女士說:這樣的價格,能租到這樣的房子[已經 的英 文:have been][錯了 的英 文:Designers]

趙女士:說句實話,外地來的打工的誰能租的起那麽貴的房子?就算不打隔斷,像旁邊這一間,才多大,房租就1000多元。再說,我們出來打工,家裏還有孩子,能省點就省點唄。

和小焦夫妻住[在一起 的英 文:開房去]的共有15個人,除了6位剛[畢業 的英 文:finishes]的大[學生 的英 文:students]之外,[其他 的拚音:qí tā]的基本上[都是 的英 文:All are]從事家政、銷售等[服務 的拚音:fú wù]行業。選擇合租對他們來說更多的是無奈之舉。在房租價格持續上漲的情況下,因為無力支付高價房租,合租成了無奈的選擇。即使如此,2個多月後,這種艱難的選擇也將[結束 的英 文:End]

近日,住房和城鄉[建設 的拚音:jiàn shè]部出台了《商品房屋租賃管理辦法》。按《辦法》第八條規定, 房屋出租者不得將原設計房間隔開來[單獨 的拚音:dān dú]出租,[廚房 的英 文:kitchen]、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。違者將處以5000元以上3萬元人民幣以下罰款。新辦法從2011年2月1日起施行。這意味著隔斷房將被禁止出租。新規的出台,在市場引起不小的反響。[人們 的拚音:rén men][擔心 的英 文:worry about],《辦法》將[影響 的英 文:effect]低價出租房源,減少市場出租房屋麵積的供應量。從而推高房屋租金甚至二手房價格。

中原地產分析師張大偉:如果[完全 的英 文:completely]限製群租房,會造成房租上漲。一個租賃市場如果沒有增加供給,沒有[解決 的英 文:settle]好中低人群的住房保障,隻盲目限製群租,限製打成隔斷出租等,這[反而 的英 文:but contrary]會增加中低收入租房人群的負擔。

友家置業是北京一家房產中介,出租隔斷房占這家公司[業務 的拚音:yè wù]的20%左右。王經理認為,新規的出台重點打擊的將是那些專門做隔斷房出租業務的“二房東”。從表麵上看,他們出租的房屋租金較有優勢,但中國指數研究院副院長陳晟認為,這種低租金其實是以犧牲租戶的權益和[安全 的拚音:ān quán]為代價。禁止群租雖然可能推高房價,[但是 的英 文:But]從租戶安全及權益等角[度 的拚音: dù]考慮,這還是很必要的。

陳晟:過低的租金是以犧牲租戶的權益和安全為代價的,這不是我們鼓勵的。即使在租金上有所抬升,但相對於其他違規做法,可能正麵[意義 的拚音:yì yì]會更大一些。

[昨天 的英 文:yesterday]晚上,聽到這個消息的小焦夫婦有些沮喪。他們擔心這個政策實施後,房租會再次上漲。如果那樣,他們就[隻能 的英 文:can only]考慮回老家了。

記者:如果房子沒得租,對你來說會有影響嗎?

小焦:活不下去,回家的可能性占80%-90%,最低得80%以上。這對打工的夫妻可能要[離開 的英 文:absence]了,而在事業單位上班的小陳卻還要默默承受了房租上漲之苦。“實施難度大,監管不到位“,小陳對新《商品房屋租賃管理辦法》執行到何種程度表示質疑。現在距離新辦法實施還有兩個多月時間,住建部政策研究[中心 的拚音:zhōng xīn]住宅處處長文林峰指出,地方政府要盡快出台實施細則,明確責任主體,避免政策流於[形式 的拚音:xíng shì]

文林峰:有效的實施需要盡快做兩點[工作 的英 文:work],一是地方政府要盡快出台最低出租麵積標準。二是要明確責任主體,[包括 的拚音:bāo kuò]入戶檢查工作主體,都[應該 的拚音:yīng gāi]在地方實施細則裏麵更加明確。否則,責任群體不清楚可能會跟過去一樣,使政策流於形式。




业内呼吁将长途大巴纳入长假免费通行行列 北京前11月房租同比上涨23% 部分北漂拟回老家 老挝3+1水电站4号机转子顺利吊装就位 - 北极星电力新闻网 青岛7家医院300台手术因血源紧张被迫延期 北京今日最高气温34度 紫外线达到今年最强 消息人士称中方与力拓谈判协议达成 重庆长寿湖黑老大曹红兵自首

yobo足彩

最新动态
sitemap.xml